Управление проектами в строительстве — это процесс планирования, организации, контроля и координации всех деятельностей, необходимых для успешной реализации проекта. Это начинается задолго до начала физического строительства или выбора подрядчика. И требует разработки подробного и структурированного плана проекта, включающего необходимую проектно-сметную документацию.

В управлении проектами в строительстве используются различные методологии и инструменты, такие как разработка графиков работ, бюджетирование, управление рисками, контроль качества, коммуникации с командой проекта и заинтересованными сторонами, а также использование информационных систем и технологий, таких как BIM технологии.

Цель управления проектами в строительстве состоит в достижении поставленных целей проекта в рамках ограничений, таких как время, бюджет, качество и требования заказчика. Управление в строительстве помогает оптимизировать процессы, улучшить планирование и контроль, снизить риски и обеспечить успешное завершение проекта.

BIM-технологии предоставляют возможность создавать, управлять, обмениваться, анализировать информацию о проекте, объединяя геометрические данные, сроки, бюджет.


Применение BIM-технологий в строительстве предоставляет множество преимуществ:

1. Улучшенное планирование и проектирование: BIM позволяет создать точную трехмерную модель объекта, что упрощает визуализацию и анализ возможных конфликтов или проблем на ранних этапах проектирования. Это помогает улучшить эффективность и точность проекта.
2. Коллаборация и координация: BIM-технологии обеспечивают возможность взаимодействия и совместной работы различных участников проекта, таких как архитекторы, инженеры, подрядчики и заказчики. Это позволяет избежать ошибок и конфликтов, связанных с несогласованностью данных, и повышает эффективность коммуникации.
3. Улучшенное управление и контроль: BIM предоставляет возможность управления всеми данными и информацией о проекте в одном месте. Это позволяет легко контролировать прогресс, сроки, бюджет и качество работ, а также обеспечивает более точное прогнозирование и управление рисками.
4. Эффективное строительство и эксплуатация: BIM-технологии помогают оптимизировать процессы строительства и улучшить планирование использования ресурсов. Они также облегчают обслуживание и эксплуатацию здания после его завершения, предоставляя доступ к информации о каждом элементе и его характеристиках.
5. Снижение затрат и повышение качества: благодаря более точному планированию и координации, BIM-технологии помогают снизить издержки и избежать непредвиденных затрат. Они также способствуют улучшению качества проекта путем предотвращения ошибок и конфликтов на ранних этапах.

Применение BIM-технологий в строительстве становится все более распространенным, так как они позволяют повысить эффективность и точность проекта, улучшить коммуникацию и сотрудничество между участниками, а также сократить затраты и повысить качество работ.